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1   已办理自动冲抵贷款业务后进行提前还款,提前还款部分能否提取公积金 2019-03-21 09:31:16 查看回复
已办理自动冲抵贷款业务后进行提前还款,提前还款部分能否提取公积金?如果能提,提取金额是否上线为提前还款金额?提前还款后多久可以提???
回复时间:2019-03-22 14:31:04

在本中心签订冲还贷协议的,在协议有效期内提前还款或部分还款的不可以提取公积金。
2   未放款等额本金能换成等额本息吗 2019-03-20 19:17:42 查看回复
现在公积金未放款可以更改还款方式吗,我之前选的是等额本金想换成等额本息可以吗
回复时间:2019-03-22 10:55:17

经查询,我中心暂未受理您的贷款业务,请与所购房的开发商联系,更改还款方式。
3   已经不在原单位工作超过两年,能提取原单位缴存的公积金余额吗 2019-03-20 11:22:34 查看回复
已经从原单位离职超过两年,但未能取得离职手续。原单位缴存的个人公积金应该也已经进行了封存。能提取原单位缴存的公积金余额吗?需要什么手续?去哪办理?谢谢!
回复时间:2019-03-20 14:11:30

一、按照您留存的信息查询,您若离职后没有新的工作单位已经满足提取条件。手续如下:
1.职工本人身份证;
2.公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡。
二、离职支取公积金,有新单位不可以提取。与单位解除劳动关系,账户封存满六个月的,有新的工作单位的,到新的缴存中心申请账户转移即可。


4   可以自己多缴吗? 2019-03-20 10:17:38 查看回复
公积金账户建立四年。想贷款80万,但是账户余额不够,可以自己在单位之外多缴存两万,让余额的15倍达到贷款额度吗?如果不可以是不是只能等待?
回复时间:2019-03-22 15:41:35

您好,不可以多缴,住房公积金只能按照规定按时足额缴存。
5   用省直住房公积金贷款,是否可以提取首付? 2019-03-19 15:57:12 查看回复
你好,我用省直住房公积金贷款购买自住二手房,我的账户里面有余额,是否可以提取余额做首付?还是我交完首付后,等公积金贷款下款后,才能提取余额?什么时间才能提?能提取多少额度?具体怎么规定的?
回复时间:2019-03-20 14:31:36

1、二手房公积金贷款发放后6个月内可以申请提取首付。
2、住房公积金贷款提取首付款,职工及配偶在发生住房公积金贷款购房行为获批准6个月内,且本年度未发生过住房公积金提取的,可申请提取住房公积金贷款首付,提取金额合计不超过首付款金额;主借款人为单人申请的,只允许提取本人账户余额支付购房首付款;夫妻双方申请的,只允许夫妻双方提取账户余额支付购房首付款;组合贷款的允许主借款人及配偶和共同借款人及配偶(提供相关公积金中心证明材料)提取账户余额支付购房首付款。
住房公积金贷款购买自住住房申请提取首付款的,提取时需提供以下证明材料原件:
1)职工本人身份证原件,房主为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的户籍证明;
2)公积金龙卡原件或职工本人名下建行一类储蓄卡原件;
3)其他公积金中心贷款的需提供已备案的商品房买卖合同原件或房产证原件或反担保合同原件;
4)贷款合同原件;
5)放款回单(贷款支付凭证或个人住房公积金贷款开户清单),其他公积金中心贷款的提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执;
6)组合贷款的提供审批后的《省直住房公积金贷款申请表》,其他公积金中心组合贷款的需提供其公积金中心盖章的相关证明。
6   夫妻二人办理贷款 2019-03-19 13:30:41 查看回复
您好,想问一下,我们夫妻二人一个是省公积金 一个是市公积金,一个是本地户口 一个是外地户口,可以在长春市买房并申请共同贷款吗?
回复时间:2019-03-20 10:05:30

购买与我中心合作的商品房,您这种情况可以在我中心申请公积金贷款。
7   关于购买存量房贷款额度问题 2019-03-18 18:58:12 查看回复
关于购买存量房贷款额度,除了夫妻余额之和15倍,现在还存在房屋交易价格或内评价值的60%或70%这个规定吗?
回复时间:2019-03-20 10:04:17

存量房,贷款额度需要综合所购房屋的房屋底档、征信、缴存证明中的信息测算,贷款比例根据面积及房龄确定,具体可以来省公积金中心贷款科5号、6号窗口来算一下。
8   借款合同 2019-03-18 11:20:18 查看回复
您好,我在省公积金中心办理了住房贷款,已经面签过并且已经放款了,我想问一下现在我要去哪里取我的借款合同(贷款合同)?
回复时间:2019-03-20 10:03:13

去开发商那里取借款合同。
9   异地贷款证明文件窗口办理 2019-03-18 11:00:50 查看回复
本人无法到吉林省政府大厅办理异地贷款缴存证明材料,可否委托他人到窗口办理?如果可以,需要什么手续材料?
回复时间:2019-03-20 10:13:13

1、本人无法亲自到窗口打印证明,可以由他人代办。替职工代办打缴存明细的人:配偶、同户籍的直系亲属、单位经办人、经委托公证的受托人。
2、所需材料
同户籍的直系亲属:1)职工本人身份证原件及复印件;2)代办人身份证原件及复印件;3)同户籍户口簿原件及复印件。
配偶:1)职工本人身份证原件及复印件;2)配偶身份证原件及复印件:3)结婚证或同户籍户口簿原件及复印件。
单位经办人:1)职工本人身份证复印件;2)单位介绍信原件
经委托公证的受托人:1)职工本人身份证原件及复印件;2)代办人身份证原件及复印件;3)写明授权事项的经公证的授权委托书原件及复印件
10   公积金提前部分还款问题。 2019-03-18 08:18:02 查看回复
本人缴存省直公积金,但贷款为长春市公积金贷款,如办理提前部分还款,是否可以提取省公积金?需要什么材料?
回复时间:2019-03-20 09:43:05

住房公积金贷款的(不包含签订冲还贷),提取时需提供以下证明材料原件:
1、职工本人身份证。房主为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的户籍证明;
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;
3、《借款合同》;
4、其他公积金中心贷款的需提供经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》或《反担保抵押合同》。
5、相关银行出具的当年最近2个月的还款明细(或银行存折,需加盖银行业务章),首次提取的,提供当年全部还款明细(还款第一个月至提取月份,至少2个月);
6、贷款提前部分还款的,需同时提供相关银行的还款收据、还款计划;贷款全部结清的,需同时提供相关银行出具的还款收据和结清证明。
11   关于90平以下首付20%问题 2019-03-17 21:32:27 查看回复
你好 请问新房90平以下首付20%适用于吉林省内各个地区么?  比如新房90平米50万元 利用公积金贷款 首付应该多少呢? 现公积金余额16000人民币
回复时间:2019-03-20 09:16:18

借款人申请个人住房公积金贷款购买商品房自住住房不超过90平方米(含)的,最低首付款比例为20%适用于与我中心合作的开发商。比如总房价50万元,90平米以下(含90平米),那么就是500000×20%=10万元,这是最低首付款。
12   共同借款人条件 2019-03-14 10:46:35 查看回复
本人是省公积金,爱人公积金在部队,是否可以称为共同借款人借款80万?余额15倍条件满足
回复时间:2019-03-15 09:36:49

本人是省公积金,爱人公积金在部队,公积金在部队的这个人不能作为共同借款人。但是因为是已婚,有配偶,余额15倍条件满足情况下,申请住房公积金新建商品房贷款单笔贷款最高额度为80万元。
13   缴存省公积金和长春市公积金可以共同贷款吗? 2019-03-14 10:32:28 查看回复
本人是缴存省公积金,爱人是在长春市公积金缴存??梢晕餐钊舜?0万吗?
回复时间:2019-03-15 09:36:23

本人是缴存省公积金,爱人是在长春市公积金缴存。申请住房公积金新建商品房贷款,可以作为共同借款人,单笔贷款最高额度为80万元。
14   异地公积金,老公是吉林省户口,可以办理公积金贷款吗? 2019-03-13 16:20:42 查看回复
我和老公都交的是深圳公积金,婚后首套房买在了长春市,老公户口是吉林省白城市这边的,我的户口是深圳市的,可以办理公积金贷款吗?
回复时间:2019-03-15 09:35:12

根据长春省直住房公积金管理分中心现在执行的政策,在其他符合我中心公积金贷款的条件下购买商品房的情况下,您丈夫户口吉林省白城市,公积金缴存地在深圳,他作为主借款人是可以申请在我中心贷款的。具体以我中心贷款审批为准。
15   夫妻双方省内公积金可在省直公积金贷款吗 2019-03-13 11:25:24 查看回复
夫妻双方的公积金都在省内,非长春市,能在省直住房公积金贷款吗?
回复时间:2019-03-15 09:31:12

如果满足长春省直住房公积金管理分中心规定的公积金贷款条件,就可以在省直公积金申请贷款。
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